所有権移転登記に必要な書類
【回答】
売主
身分証明（パスポート、運転免許証等顔写真つきのもの）
登記済権利書
印鑑証明書
固定資産税評価証明書
実印（登記委任状・登記原因証明情報に捺印）
登記委任状
登記原因証明情報（売買契約書や売渡証書又は別途作成）
買主
住民票
印鑑（なるべく実印）
登記委任状
注意事項は追記に記載
法人
売主・買主問わず代表者の資格証明書（法人登記簿謄本等）が必要となります
会社とその取締役の取引の場合、取締役会等の承認が必要 （印鑑証明付議事録の添付が必要となります。）
売主の住所が登記簿と違う
事前に、住所変更の登記が必要となります。
売買する土地が農地の場合
農地法第３条又は、５条の許可が必要です。
売主
身分証明（パスポート、運転免許証等顔写真つきのもの）
登記済権利書
印鑑証明書
固定資産税評価証明書
実印（登記委任状・登記原因証明情報に捺印）
登記委任状
登記原因証明情報（売買契約書や売渡証書又は別途作成）
買主
住民票
印鑑（なるべく実印）
登記委任状
注意事項は追記に記載
法人
売主・買主問わず代表者の資格証明書（法人登記簿謄本等）が必要となります
会社とその取締役の取引の場合、取締役会等の承認が必要 （印鑑証明付議事録の添付が必要となります。）
売主の住所が登記簿と違う
事前に、住所変更の登記が必要となります。
売買する土地が農地の場合
農地法第３条又は、５条の許可が必要です。
