譲渡担保とは何ですか？
譲渡担保
債務の担保として、債務者又は第三者所有の財産を債権者に移転すること。
売渡担保又は売渡抵当ともいいます。
その効力については、若干の問題がありますが、債務不履行のときには、債権者がその財産を売却処分し債権の弁済に充て、
債務者が弁済を完了したときには、その所有権を返還するという制度です。
不動産の譲渡担保による所有権移転登記を受けた権利者（所有権登記名義人）から売買により、不動産を取得しようとするときには、 完全な財産権が登記名義人にあるか充分注意・調査する必要があります。