【概要説明】
- 将来の本登記の順位を保全することを目的にあらかじめする登記を仮登記といいます。
- 仮登記の後に本登記すればその順位が仮登記の時にさか上る効果があります。
- 仮登記には次の２の形態があります。
★１号仮登記→物件変動は生じているが手続上要件が欠けている時。
★２号仮登記→物件変動を生じさせる請求権がある場合にする仮登記。
- 原則、登記義務者(甲）と仮登記権利者の共同申請で登記をおこないますが、単独で登記申請できる例外規定があります。
必要書類から続きにあります。
【所有権仮登記に必要な書類】
1．甲の印鑑証明書
2．対象地の評価証明書
3．登記原因証明情報（売買契約書や贈与証書等）
4．甲・乙の身分証明書
【関連事項・よくあるご質問】
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